12
maja
Zmiany dotyczące najmu krótkoterminowego
Post opublikowany przez: DORADCA
20 maja w całej UE zaczną obowiązywać przepisy rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028. Akt ten wprowadza obowiązek gromadzenia danych o najmie krótkoterminowym i wymaga stworzenia systemów rejestracji w państwach członkowskich. Na właścicieli lokali i platformy pośredniczące w wynajmie nakłada związane z tym obowiązki rejestracyjne.
Rozporządzenie 2024/1028 wprowadza obligatoryjną rejestrację wszystkich lokali wykorzystywanych do najmu krótkoterminowego. Od 20 maja 2026 r. wynajmujący mieszkania np. przez Airbnb, Booking czy OLX bez rejestracji i numeru identyfikacyjnego we wszystkich ogłoszeniach nie będą mogli legalnie oferować lokalu. Za brak rejestracji będzie grozić kara do nawet 50 tys. zł.
Platformy rezerwacyjne, jak Airbnb, Booking i inne serwisy, będą musiały weryfikować numery rejestracyjne i usuwać oferty, które ich nie posiadają. Będą też zobowiązane do przekazywania władzom danych o transakcjach.
Tymczasem polskie przepisy wdrażające unijne regulacje są na etapie projektów.
Wszelką pomocą przy rozliczeniach podatkowych wynajmu służy nasze biuro.
